El Senado aprobó el 14 de octubre de 2026 la Ley General para el Fortalecimiento y Armonización Catastral y Registral, que obliga a los catastros del país, incluido el estatal de Aguascalientes, a adoptar lineamientos federales. El dictamen avanzó con el voto en contra de PAN, PRI y Movimiento Ciudadano, y fue turnado al Ejecutivo federal para su publicación en el Diario Oficial de la Federación.
La ley, impulsada por el gobierno federal, crea la Clave Única Catastral, la Cédula Única Catastral y Registral y la Plataforma Catastral Municipal, y faculta a la Agencia de Transformación Digital y Telecomunicaciones para emitir lineamientos vinculantes, según Forbes México. La Cámara de Diputados la había aprobado el 7 de octubre. En Aguascalientes el catastro no lo administra el ayuntamiento: lo opera el Instituto Registral y Catastral del Estado, que en mayo de 2026 firmó con la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (SEDATU) un convenio de 4 millones 263 mil 412 pesos para modernizar registros y catastros y conectarlos con la Plataforma Nacional de Información Registral y Catastral, de acuerdo con Aguascalientes Digital.
Las posturas difieren. La presidenta de la Comisión de Gobernación, Lilia Margarita Valdez Martínez, sostuvo que la ley no invade la autonomía municipal ni centraliza el cobro del predial, «la cual sigue a cargo de los municipios». El senador Mario Vázquez Robles presentó una moción suspensiva y argumentó que la armonización «debe construirse con ellos, no imponerse desde el Gobierno Federal», según la bancada del PAN en el Senado.
En Aguascalientes el efecto ya es medible. El acuerdo entre el municipio capital y el instituto estatal, firmado en septiembre de 2023, abarca alrededor de 391 mil claves catastrales. En enero de 2026 vecinos de Jesús María reportaron recibos de predial que pasaron de 311.09 a 1,581 pesos tras la actualización de valores, y el secretario de Finanzas de ese ayuntamiento, Luis Alejandro Rangel Magdaleno, dijo que «el incremento fue de máximo el 30%, pero estamos abiertos a revisar casos particulares», además de reconocer inconsistencias en la base recibida del catastro, según BI Noticias.
Con el decreto en manos del Ejecutivo federal, el siguiente paso en Aguascalientes es alinear los trámites del instituto estatal con la Plataforma Catastral Municipal. Quien detecte un valor distinto al de su inmueble puede solicitar la manifestación de predio y el avalúo catastral en el portal del Instituto Registral y Catastral del Estado.
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